いつ、どのようにしばしばヘッジをカットする必要がありますか?私は庭に砂場を置くことはできますか?そして、テナントは、庭の手入れのためにすべての責任がありますか?ガーデニングをテーマとしたテナントの権利と責任に関する特定の情報を法律の専門家。

ガーデニングテナント義務

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いよいよ春ですと最初の植物が狂ったように、すでに発芽します。間違いなく、ガーデニングの季節が始まりました。アパートや庭園のある家に借りた誰もが、今、彼は庭で実際に何をした聞いてきます - と彼が何を残すことがあります。

契約で庭の手入れ:テナントの義務?

まず、それがあれば庭のメンテナンスの場所のためのシステムのリースを覗くことにより、明確にすべき。契約上の合意は、家主が家の敷地を維持することは、原理的には実際には、ありません。彼はテナントに運用コストなどの費用をmutualiseするには、この場合には権利がある - それはしっかりと、規制のコストを参照することにより、例えば、償還を求める規定提供しました。明示的にリースや状況からガーデニングまで義務が発生した場合は規制されなかった場合は対照的に、テナントは、庭の手入れを担当しています。後者は、戸建て住宅の賃貸に例が考えられます。

ガーデニングの性質及び程度

そしてどのようにしばしばヘッジや木が切断されている場合、テナントはそれに固執しなければならないような:リースは、ガーデニングのコンテキストで実行する必要があり、特に何色を指定します。しかし、それは規制を求めていることは、標準的なリース契約で行われたの提供、自費で死んだ植物や樹木を交換してはなりません。個々のリースでは、しかし、義務が有効であることができる持っています。テナントはちょうど遺伝子ラリー買収契約上の取り決め庭のメンテナンスにより、い、これが判例法のみのシンプルな保守作業が含まれています。それは、これらのジョブは特別な知識や特定の時間や費用を必要としないやったです。芝生の草刈り、草取りや葉の除去として除外関連判決(OLGデュッセルドルフ、アリゾナ州。I-10 U 70/04)に.According。犠牲にして芝生をoverseeding植物の受精、池の清掃や木本植物の剪定、それらのもつともない1。ガーデニングの性質と程度は確定的雇用者を採掘することができます。限り庭が行くことはない脅かしているとして、簡単なメンテナンス作業の用語で指示を与える権利、すなわちない所有者があります。彼のテナントが自然の風景の中に、一度正確に設定トリミング低木や芝生を変換することを決定した場合そのため彼は、したがって、受け入れなければなりません。

誰が庭をmitgemietetが、DERR庭の使用中の他の設計と開発の機会があります。

  • 近所の臭いに文句を言う場合には堆肥の場合、家主は何かを言うことができます。
  • 同じことはバーベキューのために行く:これは、そうであれば、地域住民を妨げないよう許可されています。
  • 子供たちが庭で再生したり、子供用プールやサンドボックスが設定されていること、したがって、許可用途の一つです。
  • 別段の合意がない限り、フルーツの木の庭に立って、テナントのケアのための責任がある、テナントは、自分自身のための果実を享受することができます。